Beograd borca do 100000 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.265 €

Medijana: 84.700 €

Prosečna površina

356,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.676 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Borča, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Kaluđerica 1.864 €/m² +115% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.864 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.436 € i površinom oko 44,6 m².

Borča 1.996 €/m² +131% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.935 €/m² +124% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.935 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 46,8 m².

Borča Iii 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.750 € i površinom oko 4.172,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +188% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.793 €/m² +107% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.793 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.233 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 84.700 € (prosek 78.265 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.676 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +69%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +1%	1.648 €	58
Beograd trenutni	84.700 €	1.753 €	1.676 €	78
Niš	121.500 €	1.519 € -13%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -68%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.265 €, prosečna površina 356,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.952 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.952 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (45%), Parking mesto (34%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 33 od 71 ogl. · 46%

Terasa 32 od 71 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 71 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Garaža 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.265 € (medijana 84.700 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.676 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 356,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.864 €/m²), Borča (1.996 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.952 €.