Beograd borca od 50 do 70 kvadrata (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.274 €

Medijana: 219.650 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.745 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

69.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 5.457 €/m²

Beograd Na Vodi 5.457 €/m² +108% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.457 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.174 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.620 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.880 € i površinom oko 61,0 m².

Čubura 4.291 €/m² +64% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.291 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.025 € i površinom oko 64,5 m².

Centar 4.478 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.478 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 60,3 m².

Autokomanda 4.267 €/m² +63% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.267 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.167 € i površinom oko 57,7 m².

Crveni Krst 4.134 €/m² +58% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.134 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.650 € (prosek 226.274 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.745 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.650 €	3.552 €	3.745 €	225
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.274 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.745 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.223 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Lift (56%), Novogradnja (35%), Garaža (26%), Parking mesto (14%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 226.274 € (medijana 219.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.745 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.457 €/m²), Karaburma (2.620 €/m²), Čubura (4.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.223 €.