Beograd borca iii do 100000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.316 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

473,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.574 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zemun (Novi Grad), Borča i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 2.119 €/m²

Kaluđerica 1.720 €/m² +99% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.720 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.690 € i površinom oko 45,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.935 €/m² +124% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.935 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 46,8 m².

Borča 1.918 €/m² +122% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.918 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.233 € i površinom oko 42,3 m².

Borča Iii 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.750 € i površinom oko 4.172,5 m².

Rakovica 2.119 €/m² +145% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.119 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 46,0 m².

Zvezdara 1.971 €/m² +128% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 76.316 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.574 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +71%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +15%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +7%	1.675 €	59
Beograd trenutni	83.000 €	1.667 €	1.574 €	57
Zrenjanin	210.000 €	785 € -53%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.316 €, prosečna površina 473,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.574 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.318 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.318 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 41%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (41%), Parking mesto (33%), Novogradnja (16%), Garaža (10%), Lift (4%).

Uknjiženo 22 od 51 ogl. · 43%

Terasa 21 od 51 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 51 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Lift 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 76.316 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.574 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 473,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.720 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.935 €/m²), Borča (1.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.318 €.