Beograd bezanija (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.992 €

Medijana: 253.555 €

Prosečna površina

249,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

199.900 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Bežanijska Kosa 1, Blok 60 i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.710 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.985 € i površinom oko 282,9 m².

Bežanijska Kosa 1 4.106 €/m² +52% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.106 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 60,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Bežanijska Kosa 3.317 €/m² +22% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.317 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.842 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 253.555 € (prosek 335.992 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.555 €	3.083 €	2.836 €	22
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -5%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -40%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -41%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.992 €, prosečna površina 249,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 199.900 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Parking mesto (43%), Lift (38%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 335.992 € (medijana 253.555 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 199.900 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 170 do 4.262 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa I (10 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.710 €/m²), Bežanijska Kosa 1 (4.106 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.250 €.