Beograd beli dvor od 70 do 100 kvadrata (222 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.843 €

Medijana: 266.750 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

70.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 5.373 €/m²

Beograd Na Vodi 5.373 €/m² +228% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.373 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.383 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 4.377 €/m² +167% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.377 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.143 € i površinom oko 84,3 m².

Autokomanda 2.865 €/m² +75% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.865 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.425 € i površinom oko 80,5 m².

Kaluđerica 1.856 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 80,8 m².

Dorcol 3.562 €/m² +117% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.562 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.747 € i površinom oko 83,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 266.750 € (prosek 275.843 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.352 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.750 €	3.121 €	3.352 €	222
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -12%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -34%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -49%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.843 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.683 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.683 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (58%), Lift (46%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.843 € (medijana 266.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.352 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.373 €/m²), Centar (4.377 €/m²), Autokomanda (2.865 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.683 €.