Beograd beli dvor od 50 do 70 kvadrata (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.317 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.705 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cena

35.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Beograd Na Vodi 4.927 €/m² +95% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.927 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.594 € i površinom oko 58,1 m².

Zvezdara 3.064 €/m² +21% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.064 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 56,5 m².

Karaburma 2.525 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.230 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 4.947 €/m² +96% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 3.534 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.534 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.250 € i površinom oko 62,5 m².

Čubura 3.484 €/m² +38% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.484 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.933 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 219.317 €) i medijanu od 3.594 €/m² (prosek 3.705 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.000 €	3.594 €	3.705 €	188
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -21%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -60%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -65%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.317 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.705 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.482 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.482 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (67%), Lift (48%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 219.317 € (medijana 227.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.705 €/m², a medijana 3.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.927 €/m²), Zvezdara (3.064 €/m²), Karaburma (2.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.482 €.