Beograd beli dvor od 30 do 50 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.564 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

1.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.758 €/m² Najskuplje: 6.309 €/m²

Centar 4.410 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.410 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.998 € i površinom oko 42,8 m².

Dorćol 6.309 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.309 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 38,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +42% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +13% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +10% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 3.758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 162.564 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.854 €	3.882 €	95
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -26%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -63%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -67%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.564 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.849 €).

Sniženih oglasa

33%

31/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.849 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 91 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (45%), Terasa (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 68 od 95 ogl. · 72%

Lift 43 od 95 ogl. · 45%

Terasa 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 162.564 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.882 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.410 €/m²), Dorćol (6.309 €/m²), Beograd Na Vodi (5.343 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.849 €.