Beograd babe od 300000 do 500000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.514 €

Medijana: 380.888 €

Prosečna površina

147,9 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.695 €/m² Najskuplje: 5.390 €/m²

Beograd Na Vodi 5.204 €/m² +207% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.204 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.710 € i površinom oko 81,2 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Blok 65 5.390 €/m² +218% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.390 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.444 € i površinom oko 83,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +165% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 68,0 m².

Lion 2.719 €/m² +60% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.719 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.888 € (prosek 393.514 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.888 €	3.084 €	3.451 €	48
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -4%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.514 €, prosečna površina 147,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 61.000 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

61.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (77%), Garaža (53%), Lift (47%), Parking mesto (43%), Novogradnja (32%).

Terasa 38 od 47 ogl. · 81%

Uknjiženo 36 od 47 ogl. · 77%

Garaža 25 od 47 ogl. · 53%

Lift 22 od 47 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 15 od 47 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 393.514 € (medijana 380.888 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,9 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.204 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.306 €/m²), Kaluđerica (1.695 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 61.000 €.