Beograd babe od 100 do 150 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

443.857 €

Medijana: 320.300 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Slavija i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 6.825 €/m² +221% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.825 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.238 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.222 €/m² +146% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.222 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 599.322 € i površinom oko 114,3 m².

Slavija 8.814 €/m² +315% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 3.546 €/m² +67% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.546 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 131,0 m².

Voždovac 2.622 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.622 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.550 € i površinom oko 113,5 m².

Nemenikuće 2.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.300 € (prosek 443.857 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 3.572 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +9%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	320.300 €	2.722 €	3.572 €	44
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.857 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.143 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (48%), Lift (43%), Garaža (43%), Novogradnja (20%).

Terasa 30 od 44 ogl. · 68%

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Parking mesto 21 od 44 ogl. · 48%

Lift 19 od 44 ogl. · 43%

Garaža 19 od 44 ogl. · 43%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 443.857 € (medijana 320.300 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 3.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.572 €/m², a medijana 2.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.825 €/m²), Blok 65 (5.222 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.143 €.