Beograd avala od 200000 do 300000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.755 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

2.474,1 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banjica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Voždovac 1.127 €/m² +8569% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.127 €/m² - 8569% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.200 € i površinom oko 1.144,0 m².

Banjica 3.117 €/m² +23877% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.117 €/m² - 23877% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 82,0 m².

Ripanj 329 €/m² +2431% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 329 €/m² - 2431% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 3.309,0 m².

Vrčin 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 259.755 €) i medijanu od 2.561 €/m² (prosek 2.166 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +15%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	260.000 €	2.561 €	2.166 €	21
Niš	125.500 €	1.850 € -28%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -31%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.755 €, prosečna površina 2.474,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.271 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (50%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 259.755 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.166 €/m², a medijana 2.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.591 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.474,1 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 1.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.127 €/m²), Banjica (3.117 €/m²), Ripanj (329 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.271 €.