14 oglasa · pros. 236.000 € · med. 166.000 € · 2.694 €/m² (med. 2.573 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR
Avala, Beograd
Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više
800.000€ (3 478 €/m²)
Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR
Miljakovac, Beograd
Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više
299.000€ (1 495 €/m²)
Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više
285.000€ (678 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više
110.300€ (2 626 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR
Trošarina, Beograd
Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više
270.000€ (4 285 €/m²)
Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 330000 EUR
Banjica, Beograd
Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više
330.000€ (3 707 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
107.500€ (2 621 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
136.000€ (2 428 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
129.000€ (2 224 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
136.000€ (2 229 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
103.500€ (2 524 €/m²)
Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR
Kaluđerica, Beograd
Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
82.500€ (1 617 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
236.000 €
Medijana: 166.000 €
Prosečna površina
106,1 m²
Medijana: 59,5 m²
Prosečna cena / m²
2.694 €/m²
Medijana: 2.573 €/m²
Raspon cena
82.500 – 800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Airport City Belgrade.
Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 49,8 m².
Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 236.000 €) i medijanu od 2.573 €/m² (prosek 2.694 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 152.000 € | 2.737 € +6% | 2.669 € | 2.064 |
| Beograd trenutni | 166.000 € | 2.573 € | 2.694 € | 14 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -69% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -75% | 675 € | 11 |
| Kragujevac | 125.000 € | 583 € -77% | 921 € | 330 |
| Niš | 91.428 € | 88 € -97% | 743 € | 1.432 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.000 €, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (71%), Lift (64%), Garaža (50%), Parking mesto (36%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 236.000 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 800.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.694 €/m², medijana je 2.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 4.285 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.000 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 106,1 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.442 €/m²), Airport City Belgrade (3.900 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).
Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 49,8 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.573 €/m², prosek 2.694 €/m², 14 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 236.000 €
- Medijana cene 166.000 €
- Prosečna površina 106,1 m²
- Medijana površine 59,5 m²
- Cena / m² 2.694 €
- Medijana €/m² 2.573 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.442 €/m² · 6 ogl.
- Airport City Belgrade 3.900 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Menjam stan za veći
- 114.000€ 38 m2
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
Braće Jerković, Piva Karamatijevića, 3.0, 72m2, 4/4, uknj
- 139.000€ 72 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2
- 180.000€ 86 m2
Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj
- 240.000€ 61 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2