Beograd arena lift - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 420.974 € · med. 319.200 € · 3.991 €/m² (med. 4.057 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 3.0, 135m2, 340000EUR

Blok 22, Beograd

Agencijski ID: 121321, VII/VII, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Odlican stan kod Arene uknjizen na 95m2 sa galerijom od dodatnih 40m2,... više

340.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
135m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Stan

Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više

800.000€ (5 333 €/m²)

5.0 soba
150m²
2/4 spratova

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više

128.000€ (1 969 €/m²)

2.0 soba
65m²
Prizemlje/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 81m² · 125.000€

Stan Novo

Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više

125.000€ (1 543 €/m²)

soba
81m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

GARAZNO MESTO, PO CENI OD 30.000 EUR-a. Agent prodaje: Renata 060/1470-111 HODNIK,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA 4/6 JOVE... više

215.000€ (4 056 €/m²)

2 soba
53m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

420.974 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.991 €/m²

Medijana: 4.057 €/m²

Raspon cena

91.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 6.602 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.750 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 79,5 m².

Beograd Na Vodi 6.602 €/m² +277% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.602 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.925 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 420.974 €) i medijanu od 4.057 €/m² (prosek 3.991 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	4.057 €	3.991 €	17
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -34%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -51%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -60%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.974 €, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.991 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 53% oglasa za nekretnine (9 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.424 €).

Sniženih oglasa

53%

9/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.424 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (18%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Garaža 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 420.974 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 950.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.991 €/m², medijana je 4.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420.974 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 105,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.750 €/m²), Beograd Na Vodi (6.602 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 53% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.424 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 79,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.602 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.925 € i površinom oko 119,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.057 €/m², prosek 3.991 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).