Beograd airport city belgrade cetverosoban stan (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.798 €

Medijana: 378.925 €

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.655 €/m²

Medijana: 5.087 €/m²

Raspon cena

166.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Airport City Belgrade, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 4.030 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +3% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +46% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 378.925 € (prosek 396.798 €) i medijanu od 5.087 €/m² (prosek 4.655 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.925 €	5.087 €	4.655 €	18
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -41%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -56%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -60%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -61%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.798 €, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.655 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.468 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.311 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.468 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Jednosoban stan 5.311 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 5.570 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.468 €/m² · 5 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.564 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (78%), Garaža (72%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (33%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Garaža 13 od 18 ogl. · 72%

Novogradnja 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 396.798 € (medijana 378.925 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 166.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.655 €/m², a medijana 5.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Airport City Belgrade (4.030 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.500 €.