Beograd 500 eur (1.378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.530 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

214,1 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.363 €/mes. i površinom oko 153,4 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.669 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Vracar 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Centar 25 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Zeleni Venac 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.530 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	1.378
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -35%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.530 €/mesečno, prosečna površina 214,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 863 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

863 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 32 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (49%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (4%).

Lift 46 od 94 ogl. · 49%

Terasa 46 od 94 ogl. · 49%

Garaža 28 od 94 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.530 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,1 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 863 €/mesečno.