Beograd 27 marta preko 150 kvadrata

26 oglasa · pros. 447.346 € · med. 398.000 € · 1.734 €/m² (med. 1.915 €/m²)

Stan, Beograd - Visnjica | Prodaja · 277m² · 495.000€

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

172m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više

310.000€ (1 937 €/m²)

160m²

KUĆA

Grocka, Leštane - Maršala Tita, 381m2

Leštane, Grocka, Beograd

Grocka, Leštane - Maršala Tita kuća, 7.0, 381m2 (dve terase 60m2 + 11m2), PR+I+II, CG-struja i čvrsto gorivo, telefon, interfon, podrum (60m2),... više

250.000€ (656 €/m²)

381m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

Plac, Beograd - Blok 72 | Prodaja · 5100m² · 1.700.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Blok 72, Vinogradska, 51a, 1700000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 108079, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlican plac za investitore velicine 51a. Gradjevinsko zemljiste. Preko puta 72... više

1.700.000€ (333 €/m²)

5100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića lokal, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan lokal u... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 4.0, 176m2, 730000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Deluxe, izuzetno kvalitetno uređen stan, renoviran od poda da plafona, opremljen izuzetnim nameštajem iz uvoza, veoma komforan, a čine ga prostrani... više

730.000€ (4 147 €/m²)

4 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Tržišni pregled — 27 Marta, Beograd

Prosečna cena

447.346 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

1.311,6 m²

Medijana: 222,5 m²

Prosečna cena / m²

1.734 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

44.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 27 Marta, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Dedinje (25.Maj), Blok 28 i dr..

Najjeftinije: 1.281 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.014 €/m² +135% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.014 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 180,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +264% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Blok 28 2.117 €/m² +65% · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 2.117 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.000 € i površinom oko 188,0 m².

Zvezdara 1.281 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.281 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 898,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 447.346 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 1.734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +36%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +13%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	398.000 €	1.915 €	1.734 €	26
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -45%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -59%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (27 Marta, Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.346 €, prosečna površina 1.311,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.734 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U 27 Marta, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.400 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.400 €

U 27 Marta, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u 27 Marta, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Terasa (46%), Lift (27%), Garaža (27%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u 27 Marta, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi 447.346 €, a medijana 398.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 1.700.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi oko 1.734 €/m², medijana je 1.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u 27 Marta, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.311,6 m² (medijana 222,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u 27 Marta, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 447.346 € (medijana 398.000 €), prosečna površina 1.311,6 m² (medijana 222,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.014 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.659 €/m²), Blok 28 (2.117 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 60.400 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.014 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 180,0 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m². Blok 28 ima prosečno 2.117 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.000 € i površinom oko 188,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.915 €/m², prosek 1.734 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).