Beograd 27 marta terasa - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 336.833 € · med. 299.500 € · 3.492 €/m² (med. 3.667 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 77m² · 165.000€

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

Stan

Stari grad, Obilićev venac, Marsala Birjuzova, 3.0, 72m2, 350000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 122314, II/IV, klima, salonski, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — 27 Marta, Beograd

Prosečna cena

336.833 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cena

65.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 27 Marta, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Dedinje (25.Maj), Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.264 €/m² +142% · 8 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.264 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.956 € i površinom oko 102,5 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +200% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Blok 67 - Belville 4.350 €/m² +147% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.350 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 102,0 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +127% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Borča 1.759 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 104,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +204% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 336.833 €) i medijanu od 3.667 €/m² (prosek 3.492 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.667 €	3.492 €	50
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -24%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -40%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -72%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (27 Marta, Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.833 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U 27 Marta, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.900 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.900 €

U 27 Marta, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u 27 Marta, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u 27 Marta, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (24%), Novogradnja (8%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 50 ogl. · 84%

Lift 25 od 50 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 50 ogl. · 40%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u 27 Marta, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi 336.833 €, a medijana 299.500 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 950.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi oko 3.492 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 337 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u 27 Marta, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u 27 Marta, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 336.833 € (medijana 299.500 €), prosečna površina 113,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 4.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.264 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²), Blok 67 - Belville (4.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.900 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.264 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.956 € i površinom oko 102,5 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.350 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.667 €/m², prosek 3.492 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).