Beograd 27 marta uknjizen - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 305.326 € · med. 261.500 € · 3.014 €/m² (med. 3.242 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poznati beogradski restoran

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više

550.000€ (5 045 €/m²)

109m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bezanijska Kosa | Prodaja · 84m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 172m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

172m²

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više

310.000€ (1 937 €/m²)

160m²

KUĆA

Grocka, Leštane - Maršala Tita, 381m2

Leštane, Grocka, Beograd

Grocka, Leštane - Maršala Tita kuća, 7.0, 381m2 (dve terase 60m2 + 11m2), PR+I+II, CG-struja i čvrsto gorivo, telefon, interfon, podrum (60m2),... više

250.000€ (656 €/m²)

381m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

Tržišni pregled — 27 Marta, Beograd

Prosečna cena

305.326 €

Medijana: 261.500 €

Prosečna površina

465,7 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 27 Marta, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.805 €/m² +44% · 10 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.805 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.160 € i površinom oko 97,8 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +76% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Atelje 212 4.034 €/m² +53% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Blok 37 3.444 €/m² +30% · 4 ogl.

Blok 37 ima prosečno 3.444 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,8 m².

Blok 25 (Arena) 3.841 €/m² +45% · 3 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.841 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.667 € i površinom oko 68,7 m².

Blok 28 2.643 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 28 ima prosečno 2.643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 261.500 € (prosek 305.326 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosek 3.014 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.500 €	3.242 €	3.014 €	80
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -22%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -39%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -56%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (27 Marta, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.326 €, prosečna površina 465,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U 27 Marta, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (21 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50.929 €).

Sniženih oglasa

26%

21/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50.929 €

U 27 Marta, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u 27 Marta, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u 27 Marta, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (49%), Lift (45%), Parking mesto (39%), Garaža (19%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 80 ogl. · 93%

Terasa 39 od 80 ogl. · 49%

Lift 36 od 80 ogl. · 45%

Parking mesto 31 od 80 ogl. · 39%

Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u 27 Marta, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi 305.326 €, a medijana 261.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 2.300.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u 27 Marta, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 465,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u 27 Marta, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.326 € (medijana 261.500 €), prosečna površina 465,7 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (10 oglasa, prosečno 3.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.805 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²), Atelje 212 (4.034 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 26% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50.929 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.805 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.160 € i površinom oko 97,8 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m². Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.242 €/m², prosek 3.014 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).