Beograd 20000 40000 — 3.219 oglasa

3.219 oglasa · pros. 242.865 € · med. 185.000 € · 2.461 €/m² (med. 2.465 €/m²)

Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Železnička plac/građevinsko zemljište, 9.50a, front prema ulici 36m U ponudi građevinsko zemljište površine 9.50a u Železničkoj... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Crveni Krst · 11m² · 20.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Plac

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)

Vranić, Obrenovac, Beograd

Продаје се грађевинско земљиште површине 31 ари у селу Јасенак, општина Обреновац (катастарска парцела 1012). Парцела се налази на одличној... više

20.000€ (6 €/m²)

3100m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac

Mladenovac, Koraćica, Zmajevački vinogradi, 10a, 20000EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 122936, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog... više

20.000€ (20 €/m²)

1000m²

Plac

Čukarica, Rucka, Rucka, 96a, 20000EUR

Rucka, Beograd

Agencijski ID: 88982, uknjizen, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Nalazi se 4km od glavnog puta za Obrenovac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

20.000€ (2 €/m²)

9600m²

Plac

Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR

Sopot, Beograd

Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više

19.955€ (11 €/m²)

1766m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.865 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

538,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 2.465 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 278 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Mirijevo 2.288 €/m² +723% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 723% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.187 € i površinom oko 74,7 m².

Banovo Brdo 2.526 €/m² +809% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² - 809% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.318 € i površinom oko 136,8 m².

Karaburma 2.525 €/m² +808% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² - 808% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.780 € i površinom oko 102,4 m².

Centar 3.165 €/m² +1038% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² - 1038% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.550 € i površinom oko 96,8 m².

Barajevo 278 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.675 € i površinom oko 2.285,5 m².

Autokomanda 3.020 €/m² +986% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.020 €/m² - 986% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 242.865 €) i medijanu od 2.465 €/m² (prosek 2.461 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +19%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	185.000 €	2.465 €	2.461 €	3.219
Niš	145.050 €	1.865 € -24%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -26%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.219 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.865 €, prosečna površina 538,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 3.219 rezultata pretrage.

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.807 €).

Sniženih oglasa

31%

29/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.807 €

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (54%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 95 ogl. · 78%

Terasa 51 od 95 ogl. · 54%

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 242.865 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 1.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.461 €/m², a medijana 2.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.015 €/m².

Trenutno je aktivno 3.219 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 538,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.288 €/m²), Banovo Brdo (2.526 €/m²), Karaburma (2.525 €/m²).

U uzorku od 95 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.807 €.