Beograd 1000 ruza od 150000 do 200000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.320 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 4.504 €/m²

Mirijevo 2.587 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.104 € i površinom oko 72,6 m².

Karaburma 2.693 €/m² +4% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.693 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.483 € i površinom oko 62,0 m².

Banovo Brdo 3.405 €/m² +32% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.893 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 4.504 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 37,7 m².

Lekino Brdo 4.248 €/m² +64% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.248 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 45,3 m².

Žarkovo 2.847 €/m² +10% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.493 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 173.320 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.000 €	2.800 €	2.935 €	82
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -10%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -34%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.320 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (27 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.780 €).

Sniženih oglasa

34%

27/79

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.780 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 75 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (56%), Lift (33%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 56 od 79 ogl. · 71%

Terasa 44 od 79 ogl. · 56%

Lift 26 od 79 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 79 ogl. · 23%

Garaža 14 od 79 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.320 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.587 €/m²), Karaburma (2.693 €/m²), Banovo Brdo (3.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 34% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.780 €.