Beograd 1000 ruza od 100000 do 150000 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.936 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

437,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.446 €/m²

Medijana: 2.467 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.648 €/m²

Žarkovo 2.861 €/m² +33% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 2.423 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.423 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.965 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.711 €/m² +26% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Zvezdara 3.648 €/m² +70% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Miljakovac 2.550 €/m² +19% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.550 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 50,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 127.936 €) i medijanu od 2.467 €/m² (prosek 2.446 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +16%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	127.500 €	2.467 €	2.446 €	68
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -28%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -49%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.936 €, prosečna površina 437,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.446 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (17 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.289 €).

Sniženih oglasa

26%

17/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.289 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 37%

50 – 70 m² 18 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Lift (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 42 od 65 ogl. · 65%

Terasa 38 od 65 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 65 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 65 ogl. · 28%

Lift 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.936 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.446 €/m², a medijana 2.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.481 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 437,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.861 €/m²), Centar (2.423 €/m²), Mirijevo (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.289 €.