Beograd miljakovac — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 231.267 € · med. 158.000 € · 1.586 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd · 56m² · 120.000€ | SveNekretnine

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Plac Novo

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Miljakovac, Beograd

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija... više

90.000€ (150 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume, 12a

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 12a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine... više

480.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Cetvorosoban stan, Miljakovac · 108m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 250000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

250.000€ (2 314 €/m²)

4 soba
108m²

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Miljakovac · 39m² · 110.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.267 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

371,4 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

1.586 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Miljakovac 1.947 €/m² +143% · 18 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.947 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.833 € i površinom oko 279,1 m².

Miljakovac Iii 801 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 643,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 231.267 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 1.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +40%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	158.000 €	1.975 €	1.586 €	31
Niš	130.000 €	1.856 € -6%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -12%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.267 €, prosečna površina 371,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.667 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Lift (13%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.267 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.586 €/m², a medijana 1.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,4 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (18 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.947 €/m²), Miljakovac Iii (801 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.667 €.