Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.357 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.785 €/m²

Raspon cena

56.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 5.898 €/m²

Dorcol 5.898 €/m² +107% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.898 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 36,2 m².

Beograd Na Vodi 5.709 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.709 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 209.355 € i površinom oko 37,4 m².

Mirijevo 2.852 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.007 € i površinom oko 36,2 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +24% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 3.083 €/m² +8% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.083 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 36,0 m².

Centar 5.486 €/m² +92% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 142.357 €) i medijanu od 3.785 €/m² (prosek 3.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.000 €	3.785 €	3.893 €	228
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -26%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -42%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -53%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.357 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za garsonjera (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.558 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.558 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (54%), Terasa (45%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 142.357 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.893 €/m², a medijana 3.785 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (5 oglasa, prosečno 5.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.898 €/m²), Beograd Na Vodi (5.709 €/m²), Mirijevo (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.558 €.