Beograd do 65000 nije prizemlje (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.965 €

Medijana: 40.500 €

Prosečna površina

1.100,8 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

1.055 €/m²

Medijana: 434 €/m²

Raspon cena

5.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Radiofar 1.707 €/m² +13031% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.707 €/m² - 13031% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.204 € i površinom oko 66,4 m².

Sremčica 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +20215% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 20215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Kosmaj 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 3.534,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.500 € (prosek 38.965 €) i medijanu od 434 €/m² (prosek 1.055 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +526%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +319%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +63%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +43%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +25%	651 €	7
Beograd trenutni	40.500 €	434 €	1.055 €	359

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.965 €, prosečna površina 1.100,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.055 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 35 ogl. · 41%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (15%), Terasa (12%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 20 od 86 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 86 ogl. · 15%

Terasa 10 od 86 ogl. · 12%

Lift 7 od 86 ogl. · 8%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.965 € (medijana 40.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 5.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.055 €/m², a medijana 434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.100,8 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.707 €/m²), Sremčica (27 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.125 €.