Beograd 250 evra — 1.382 oglasa

1.382 oglasa · pros. 2.200 €/mes. · med. 1.325 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Garaza, Hram Sv. Save · 12m² · 250€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više

250€/mesečno (20 €/m²)

12m²
-2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

Zemun, useljiv stan 30m2

Zemun Bačka, Zemun, Beograd

Garsonjera 30m2, u prizemlju kuće, smeštena u mirnom delu Zemuna, sa zasebnim ulazom i odvojenim brojilom za struju. Parking ispred kuće je... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 280€ | SveNekretnine

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

GARAŽA

Sf 2746 garaža Strahinjića Bana

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garaža u Strahinjića Bana. Ag.provizija 50% više

300€/mesečno (23 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

GARAŽA

Sf 2778 Svetozara Markovića

Svetozara Markovića, Vračar, Beograd

Garaža,kao poseban objekat,za sve vrste automobila.Svetozara Markovića ,deo bliže Tašmajdanu. Ag.provizija 50% više

200€/mesečno (11 €/m²)

18m²
Prizemlje

GARAŽA

Stari grad, Dorćol - Venizelosova, 18m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova garaža, 18m2, -1. nivo U ponudi garaža na nivou -1, u stambeno-poslovnom kompleksu "Novi Dorćol". Mogućnost... više

200€/mesečno (11 €/m²)

18m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Leštane, Kružni put, 2.0, 45m2, 200EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 120855, I/I, parking. Kancelarijsko poslovni prostor,, podeljen u dve jedinice. Toalet u prizemlju objekta. Grejanje na klimu.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

45m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.200 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

250,9 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Vracar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 16 €/m² +220% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.155 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Dorćol 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Vracar 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Centar 20 €/m² +300% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.300 €/mes. i površinom oko 254,0 m².

Autokomanda 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 2.200 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	13 €	13 €	1.382
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -15%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.200 €/mesečno, prosečna površina 250,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.382 rezultata pretrage.

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.303 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.303 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Lift (41%), Terasa (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (27%), Novogradnja (22%).

Parking mesto 40 od 98 ogl. · 41%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Terasa 36 od 98 ogl. · 37%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.200 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 85 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 1.382 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,9 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (16 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Vracar (16 €/m²).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 1.303 €/mesečno.