Beograd "stari grad" investicija (109 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

280.700 €

Medijana: 122.100 €

Prosečna površina

488,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 6.582 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.326 €/m² +148% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.326 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.222 € i površinom oko 190,1 m².

Centar 5.181 €/m² +197% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.181 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.861 € i površinom oko 104,5 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +213% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.743 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 1.186,3 m².

Dorcol 6.582 €/m² +278% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.582 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.100 € (prosek 280.700 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +54%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +4%	1.559 €	1.280
Beograd trenutni	122.100 €	1.850 €	3.118 €	109
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -3%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.700 €, prosečna površina 488,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.389 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.389 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Lift (22%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 280.700 € (medijana 122.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 488,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.326 €/m²), Centar (5.181 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.389 €.