zvezdara 35 m (208 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

318.784 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

187,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

21.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 4.735 €/m²

Zvezdara 2.894 €/m² +22% · 31 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.894 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.073 € i površinom oko 381,1 m².

Mirijevo 2.365 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.699 € i površinom oko 108,9 m².

Lion 3.688 €/m² +56% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.688 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.543 € i površinom oko 100,6 m².

Vukov Spomenik 4.204 €/m² +78% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.204 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 78,0 m².

Đeram 4.735 €/m² +100% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.735 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 73,3 m².

Kluz 3.152 €/m² +33% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.152 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.250 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 318.784 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.091 €	3.079 €	208
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -4%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -45%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.784 €, prosečna površina 187,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.379 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

35.379 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 318.784 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (31 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.894 €/m²), Mirijevo (2.365 €/m²), Lion (3.688 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 35.379 €.