zvezdara uciteljsko naselje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

277.006 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Učiteljsko Naselje 2.954 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.250 € i površinom oko 111,1 m².

Zvezdara 3.067 €/m² +4% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.067 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 277.006 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.500 €	2.893 €	17
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.006 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.233 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Novogradnja (59%), Lift (53%), Garaža (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (12%).

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 277.006 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 65.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (14 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (2.954 €/m²), Zvezdara (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.233 €.