zvezdara stan novogradnja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

210.230 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

62.335 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.772 € i površinom oko 48,4 m².

Zvezdara 3.636 €/m² +56% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.636 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.688 € i površinom oko 88,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +50% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +72% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +97% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +49% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 210.230 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.190 €	3.141 €	55
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -14%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -37%	1.967 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.230 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.830 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.830 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

50 – 70 m² 20 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.872 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.436 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.152 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.650 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.304 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.872 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.436 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.152 €/m² · 18 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.650 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.304 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (82%), Garaža (60%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (18%).

Lift 46 od 55 ogl. · 84%

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Garaža 33 od 55 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 55 ogl. · 58%

Uknjiženo 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 210.230 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 62.335 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Zvezdara (3.636 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.830 €.