zvezdara olimp cvetkova pijaca lion (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

218.900 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

115.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.470 €/m² +76% · 13 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.470 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.031 € i površinom oko 55,2 m².

Zvezdara 3.604 €/m² +83% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.604 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 69,5 m².

Lion 2.868 €/m² +46% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.868 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 121,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² +30% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Mirijevo 1.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.944 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 218.900 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.491 €	3.251 €	27
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.900 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 13 ogl. · 48%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (56%), Terasa (52%), Garaža (15%), Parking mesto (7%).

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 218.900 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 115.500 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (13 oglasa, prosečno 3.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.470 €/m²), Zvezdara (3.604 €/m²), Lion (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.200 €.