zvezdara novo (162 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

252.246 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

22.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 4.128 €/m²

Zvezdara 3.008 €/m² +23% · 25 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.008 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.042 € i površinom oko 115,8 m².

Mirijevo 2.449 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.157 € i površinom oko 59,5 m².

Lion 3.338 €/m² +36% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.338 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.829 € i površinom oko 122,0 m².

Crveni Krst 4.128 €/m² +69% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.128 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.750 € i površinom oko 100,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.508 €/m² +43% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.508 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.917 € i površinom oko 57,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.254 €/m² +33% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.254 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.833 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 252.246 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.000 €	2.985 €	162
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.246 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.603 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.603 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (42%), Garaža (28%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 252.246 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (25 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.008 €/m²), Mirijevo (2.449 €/m²), Lion (3.338 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.603 €.