Plac, Jagodina | Prodaja · 1800m² · 108.000€

Odličan plac za gradnju/Širi centar

Tip

Plac

Površina

1800 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 108.000€

Površina: 1800 m² (60 €/m²)

Površina placa: 18

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 747546

Opis

Jedinstven plac za gradnju. Siri centar, moguc svaki dogovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.000 € Prosek: 74.072 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 60.750 € · +78% (iznad medijane)

13.500 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 60 €/m² Prosek: 170 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +567% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

74.072 €

Medijana: 60.750 €

Prosečna površina

4.920,5 m²

Medijana: 3.595,0 m²

Prosečna cena / m²

170 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

13.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Đurđevo Brdo.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.665 € i površinom oko 7.506,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 60.750 € (prosek 74.072 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 170 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3744%	313 €	9
Novi Sad	168.500 €	103 € +1044%	151 €	89
Beograd	135.000 €	30 € +233%	44 €	614
Kragujevac	60.000 €	20 € +122%	29 €	116
Niš	24.650 €	17 € +89%	25 €	405
Jagodina trenutni	60.750 €	9 €	170 €	330

Za plac (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.072 €, prosečna površina 4.920,5 m², a prosečna cena po m² oko 170 €/m². Raspon cena kreće se od 13.500 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 33% oglasa za plac (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 193.346 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

193.346 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (87%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 108.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 74.072 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 60.750 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.500 do 180.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Jagodina oko 170 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +567%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi 74.072 €, a medijana 60.750 €. Raspon cena kreće se od 13.500 do 180.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 170 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.920,5 m² (medijana 3.595,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 11.417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.072 € (medijana 60.750 €), prosečna površina 4.920,5 m² (medijana 3.595,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.