Plac, Jagodina | Prodaja · 1800m² · 108.000€

Odličan plac za gradnju/Širi centar

Tip

Plac

Površina

1800 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 108.000€

Površina: 1800 m² (60 €/m²)

Površina placa: 18

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 747546

Opis

Jedinstven plac za gradnju. Siri centar, moguc svaki dogovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.000 € Prosek: 79.715 € · +35% (iznad proseka)
Medijana: 34.165 € · +216% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 60 €/m² Prosek: 61 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +500% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

79.715 €

Medijana: 34.165 €

Prosečna površina

5.220,3 m²

Medijana: 4.170,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Panjevački Rit i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +88% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 7.374,4 m².

Rit 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +5850% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 5850% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.443 € i površinom oko 5.204,0 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 34.165 € (prosek 79.715 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +750%	132 €	84
Beograd	170.000 €	50 € +400%	74 €	621
Niš	30.000 €	16 € +60%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € +50%	29 €	112
Jagodina trenutni	34.165 €	10 €	61 €	337

Za plac (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.715 €, prosečna površina 5.220,3 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 13% oglasa za plac (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 183.708 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

183.708 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 31 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 108.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 79.715 € (+35%) i iznad medijane od medijane od 34.165 € (+216%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Jagodina oko 61 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +500%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi 79.715 €, a medijana 34.165 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 61 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.220,3 m² (medijana 4.170,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.715 € (medijana 34.165 €), prosečna površina 5.220,3 m² (medijana 4.170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.