zvezdara kluz prodaja (12 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

327.288 €

Medijana: 269.100 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.459 €/m²

Raspon cena

205.000 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.231 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Kluz 3.231 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kluz ima prosečno 3.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.367 € i površinom oko 82,0 m².

Zvezdara 3.439 €/m² +6% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.439 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.813 € i površinom oko 120,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.100 € (prosek 327.288 €) i medijanu od 3.459 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.100 €	3.459 €	3.541 €	12
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -20%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -45%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -48%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.288 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Garaža (33%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 327.288 € (medijana 269.100 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 205.000 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.863 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kluz (6 oglasa, prosečno 3.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.231 €/m²), Zvezdara (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.500 €.