zvezdara Beograd od 70 do 100 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

261.356 €

Medijana: 255.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

110.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 4.816 €/m²

Mirijevo 2.261 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.458 € i površinom oko 83,9 m².

Zvezdara 2.974 €/m² +32% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.974 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.218 € i površinom oko 81,9 m².

Crveni Krst 3.884 €/m² +72% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.884 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.600 € i površinom oko 90,4 m².

Đeram 4.816 €/m² +113% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.816 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 76,3 m².

Konjarnik 2.730 €/m² +21% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.730 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 76,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +78% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.500 € (prosek 261.356 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.500 €	3.100 €	3.105 €	46
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -3%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -36%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -41%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.356 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.058 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.058 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 39 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (59%), Novogradnja (39%), Garaža (37%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 35 od 46 ogl. · 76%

Terasa 34 od 46 ogl. · 74%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 46 ogl. · 39%

Garaža 17 od 46 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 261.356 € (medijana 255.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 110.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.261 €/m²), Zvezdara (2.974 €/m²), Crveni Krst (3.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.058 €.