zvezdara .mali mokri lug uciteljsko naselje (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

302.398 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

377,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.452 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 4.168 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.092 €/m² +92% · 17 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.092 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.182 € i površinom oko 98,7 m².

Zvezdara 1.609 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.358 € i površinom oko 911,4 m².

Mali Mokri Lug 1.738 €/m² +8% · 10 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.738 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.933 € i površinom oko 463,6 m².

Đeram 4.168 €/m² +159% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.168 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.450 € i površinom oko 52,0 m².

Veliki Mokri Lug 1.938 €/m² +20% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 1.938 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.750 € i površinom oko 355,5 m².

Mirijevo 2.356 €/m² +46% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 302.398 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +20%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	220.000 €	2.450 €	2.452 €	59
Niš	137.700 €	2.354 € -4%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -20%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.398 €, prosečna površina 377,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.452 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.433 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.433 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 21 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (45%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Terasa 25 od 55 ogl. · 45%

Novogradnja 22 od 55 ogl. · 40%

Lift 18 od 55 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 15 od 55 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 302.398 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 62.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.452 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 377,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (17 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.092 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Mali Mokri Lug (1.738 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.433 €.