zemun (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

420.329 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

1.349,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.883 €/m² +60% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.883 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.468 € i površinom oko 499,8 m².

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +122% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.279 €/m² +178% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.279 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.251 €/m² +176% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.251 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.150 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun Polje 1.180 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.817 € i površinom oko 642,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +272% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 420.329 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +18%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	239.500 €	2.415 €	2.569 €	163
Niš	160.000 €	1.854 € -23%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -28%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.329 €, prosečna površina 1.349,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.443 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.443 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (47%), Parking mesto (21%), Lift (19%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 420.329 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.349,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.883 €/m²), Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.443 €.