zemun Novi Beograd (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.102 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

947,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 1.940 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Ledine i dr..

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.901 €/m² +302% · 20 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.901 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.295 € i površinom oko 476,9 m².

Ugrinovci 905 €/m² +91% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 905 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 2.108,2 m².

Ledine 3.038 €/m² +542% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Batajnica 473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 5.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 471.102 €) i medijanu od 1.940 €/m² (prosek 1.930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +39%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	220.000 €	1.940 €	1.930 €	39
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -7%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -31%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -60%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.102 €, prosečna površina 947,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (41%), Parking mesto (31%), Garaža (10%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 39 ogl. · 46%

Terasa 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.102 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 80.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.930 €/m², a medijana 1.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 947,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (20 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.901 €/m²), Ugrinovci (905 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.000 €.