Zemun Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 507.928 € · med. 220.000 € · 1.990 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 208.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 600m² · 370.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, 5.0, 600m2, 370000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 130325, uknjizen, poslovna zgrada. Prodajemo poslovnu zgradu, ukupne povrsine 600m2. Zgradu cini 6 lokala u prizemlju, na spratu... više

370.000€ (616 €/m²)

600m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 216m² · 450.000€

KUĆA Novo

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 3400m² · 2.700.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

Dvosoban stan, Beograd - Donji Grad | Prodaja · 52m² · 230.000€

Stan Novo

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

507.928 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

892,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

66.900 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Ledine i dr..

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.953 €/m² +313% · 23 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m².

Ugrinovci 905 €/m² +91% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 905 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 2.108,2 m².

Ledine 3.038 €/m² +542% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Batajnica 473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 473 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 5.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 507.928 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.990 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.223 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +29%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € +2%	1.675 €	1.405
Beograd trenutni	220.000 €	2.000 €	1.990 €	43
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -39%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.928 €, prosečna površina 892,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 5% oglasa za nekretnine (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

2/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (40%), Parking mesto (33%), Garaža (9%), Lift (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 21 od 43 ogl. · 49%

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 43 ogl. · 33%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 507.928 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 66.900 do 3.600.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 1.990 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 892,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 507.928 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 892,5 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (23 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.953 €/m²), Ugrinovci (905 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.500 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m². Ugrinovci ima prosečno 905 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 2.108,2 m². Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 1.990 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).