zemun save stan (57 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

244.431 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

92.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Gornji Grad 2.894 €/m² +30% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.894 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.553 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.960 €/m² +78% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +76% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemunske Kapije 4.079 €/m² +83% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.079 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.767 € i površinom oko 62,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +35% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 244.431 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.030 €	3.220 €	57
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -5%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.431 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.058 €).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.058 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.220 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.448 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.147 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.190 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.220 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.448 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.147 €/m² · 13 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.842 €/m² · 9 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.190 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (56%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Garaža (18%).

Terasa 34 od 57 ogl. · 60%

Uknjiženo 32 od 57 ogl. · 56%

Lift 21 od 57 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 57 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 57 ogl. · 28%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 244.431 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 92.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.427 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.894 €/m²), Centar (3.960 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.058 €.