zemun novi grad (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

414.332 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

251,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.906 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.795 € i površinom oko 476,9 m².

Gornji Grad 2.817 €/m² +48% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.817 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.665 € i površinom oko 401,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +106% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +146% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 4.345 €/m² +128% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +111% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 414.332 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +3%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	260.000 €	2.778 €	2.901 €	73
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.332 €, prosečna površina 251,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.780 €).

Sniženih oglasa

7%

5/71

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.780 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Lift (23%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 37 od 71 ogl. · 52%

Uknjiženo 37 od 71 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 71 ogl. · 35%

Lift 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 10 od 71 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 414.332 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 80.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (20 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.906 €/m²), Gornji Grad (2.817 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.780 €.