zemun kej bulevar nikole topla — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 412.914 € · med. 251.500 € · 3.052 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvosoban stan, Zemunski kej · 52m² · 185.000€ | SveNekretnine

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića, 52m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića 2.0, 52m2, 1/2, EG, inverter klima, interfon, ostava Na prodaju renoviran dvosoban stan na prvom spratu... više

185.000€ (3 557 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Pregrevica · 102m² · 480.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Batajnica, Kralja Radoslava, 85m2 ID#1729

Batajnica, Zemun, Beograd

Batajnica, ul. Kralja Radoslava, renoviran, uknjižen 73m2 (85m2), dupleks, sa zasebnim ulazom, cg, 157.000 eur. U zgradi koja se sastoji od... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.0 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Centar · 74m² · 322.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Ćukovac · 105m² · 285.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

ZEMUN ZEMUN 58m2 , (T) , 238000e

Zemun, Zemun, Beograd

PERFEKTAN STAN! Izuzetno svetao, u mirnom i tihom okruženju, funkcionalnog rasporeda prostorija. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen.... više

238.000€ (4 103 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Prvomajska, 89m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Prvomajska 2.5, 89m2 (terasa 19m2), PR+PTK, EG U prilici smo da vam ponudimo izuzetan, salonski stan u Zemunu, u Prvomajskoj... više

197.000€ (2 213 €/m²)

2.5 soba
89m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4 soba
125m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

412.914 €

Medijana: 251.500 €

Prosečna površina

285,4 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

157.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.357 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Centar 4.345 €/m² +220% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.357 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.198.333 € i površinom oko 1.308,7 m².

Gornji Grad 2.483 €/m² +83% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.483 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.193 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.500 € (prosek 412.914 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.500 €	2.897 €	3.052 €	18
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -6%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.914 €, prosečna površina 285,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Lift (11%).

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 412.914 € (medijana 251.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 157.000 do 2.700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,4 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.345 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.357 €/m²), Gornji Grad (2.483 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.897 €/m², prosek 3.052 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.769 €/m², 2.046 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.727 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 707 €/m², prosek 1.002 €/m², 1.289 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).