zemun centar zemuno (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

472.579 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

236,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Zemun-Centar, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.431 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +83% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Zemun-Centar 3.439 €/m² +140% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.833 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +227% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.431 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.061.667 € i površinom oko 1.230,7 m².

Muhar 4.220 €/m² +195% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Gornji Grad 3.355 €/m² +134% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.355 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.700 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 472.579 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.380 €	3.149 €	36
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -9%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -41%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -48%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.579 €, prosečna površina 236,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.800 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (30%), Parking mesto (24%), Lift (15%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 472.579 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (7 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Zemun-Centar (3.439 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.800 €.