zemun 100 kvadrata (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

427.522 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.167,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.595 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.151 €/m² Najskuplje: 4.440 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.058 €/m² +79% · 20 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.058 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.790 € i površinom oko 494,0 m².

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +130% · 9 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m².

Zemun Polje 1.151 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.843 € i površinom oko 574,6 m².

Centar 3.960 €/m² +244% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.982 €/m² +159% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.982 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 76,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.440 €/m² +286% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.440 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.638 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 427.522 €) i medijanu od 2.595 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +6%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	230.000 €	2.595 €	2.590 €	166
Niš	125.500 €	2.051 € -21%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -38%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.522 €, prosečna površina 1.167,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.432 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.432 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Parking mesto (21%), Lift (19%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 427.522 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.595 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.167,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (20 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.058 €/m²), Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Zemun Polje (1.151 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.432 €.