zemun (kej) (97 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

332.953 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

547,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.717 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.200 € i površinom oko 482,5 m².

Ćukovac 3.618 €/m² +111% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.618 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.867 € i površinom oko 72,0 m².

Gornji Grad 3.221 €/m² +88% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.221 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.948 € i površinom oko 78,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +156% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Centar 4.176 €/m² +143% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun-Centar 3.269 €/m² +90% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 332.953 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.931 €	2.917 €	97
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -3%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -37%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.953 €, prosečna površina 547,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.472 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.472 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (47%), Parking mesto (24%), Lift (23%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 50 od 91 ogl. · 55%

Terasa 43 od 91 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 91 ogl. · 24%

Lift 21 od 91 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 332.953 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 547,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 1.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.717 €/m²), Ćukovac (3.618 €/m²), Gornji Grad (3.221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.472 €.