zamena stana Novi Beograd lift (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

519.678 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

5.175 €/m²

Medijana: 5.032 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 6.004 €/m²

Beograd Na Vodi 6.004 €/m² +58% · 57 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.004 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 669.315 € i površinom oko 105,6 m².

Blok 65 5.535 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +9% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +23% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +22% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 519.678 €) i medijanu od 5.032 €/m² (prosek 5.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	5.032 €	5.175 €	148
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -41%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -55%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -57%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -60%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.678 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.175 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.513 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.513 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 5.037 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.234 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.659 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 5.037 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.762 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 6.209 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.234 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.037 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.762 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.209 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 519.678 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.175 €/m², a medijana 5.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (57 oglasa, prosečno 6.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.004 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.513 €.