zamena stanova Beograd za Novi Sad (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.993 €

Medijana: 138.750 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

55.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kej, Centar, Klisa.

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Kej 3.753 €/m² +79% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.753 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.475 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.097 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.750 € i površinom oko 44,5 m².

Klisa 2.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.750 € (prosek 175.993 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +12%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	138.750 €	3.286 €	3.016 €	14
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.993 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 3.204 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.204 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.498 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.094 €/m²).

Jednosoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.498 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (64%), Lift (43%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.993 € (medijana 138.750 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 55.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kej (4 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kej (3.753 €/m²), Centar (3.097 €/m²), Klisa (2.100 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.669 €/m², prosek 3.611 €/m², 1.877 oglasa), Novi Sad (med. 3.286 €/m², prosek 3.016 €/m², 14 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 2.039 €/m², 654 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).