zamena stanova Beograd uknjizen ne prizemlje od 172000 do 177000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.680 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

173.000 – 176.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.192 €/m² Najskuplje: 3.192 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.192 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.680 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.321 €	16
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -10%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -29%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.680 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 173.000 – 176.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.291 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.291 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 11 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 3.127 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.659 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Dvosoban stan 3.659 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 6 ogl. · 46%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.680 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 173.000 do 176.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.464 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.192 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.291 €.