zamena stana veci manji vozdovac Beograd uknjizen do treceg sprata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

320.831 €

Medijana: 293.600 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

135.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Voždovac 3.644 €/m² +54% · 13 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.644 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.577 € i površinom oko 80,8 m².

Lekino Brdo 3.349 €/m² +41% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.349 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.211 € i površinom oko 108,0 m².

Vozdovac 2.370 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.580 € i površinom oko 105,6 m².

Voždovačka Crkva 4.047 €/m² +71% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.047 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.000 € i površinom oko 85,7 m².

Fon 3.161 €/m² +33% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 3.161 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.667 € i površinom oko 206,0 m².

Jove Ilića 5.507 €/m² +132% · 2 ogl.

Jove Ilića ima prosečno 5.507 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.500 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 293.600 € (prosek 320.831 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.332 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.600 €	3.188 €	3.332 €	51
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -6%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -35%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.831 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 25% oglasa za stan (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.277 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.277 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 37%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 3.575 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.689 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.654 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.283 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.773 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.575 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.608 €/m²).

Jednosoban stan 3.689 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 7 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.283 €/m² · 10 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.773 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.575 €/m² · 18 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.608 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (41%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 40 od 51 ogl. · 78%

Lift 21 od 51 ogl. · 41%

Garaža 15 od 51 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 320.831 € (medijana 293.600 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 135.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.332 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (13 oglasa, prosečno 3.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.644 €/m²), Lekino Brdo (3.349 €/m²), Vozdovac (2.370 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.277 €.