Beograd vozdovac od 30 do 50 kvadrata

40 oglasa · pros. 139.845 € · med. 129.500 € · 3.411 €/m² (med. 3.526 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, -, 2.0, 49m2, 174600 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Oldičan stan u blizini Crkve svetog Konstantina i Carice Jelene, u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stan je površine 48.5m2. Nalazi na... više

174.600€ (3 563 €/m²)

2 soba
49m²
2/6 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

121.000€ (2 574 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

139.845 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cena

40.000 – 232.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 3.920 €/m²

Voždovac 3.525 €/m² +23% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.525 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.633 € i površinom oko 42,7 m².

Autokomanda 3.767 €/m² +31% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.767 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.556 € i površinom oko 37,4 m².

Lekino Brdo 3.920 €/m² +37% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.920 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.100 € i površinom oko 44,3 m².

Brace Jerkovic 2.870 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.870 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.850 € i površinom oko 41,3 m².

Voždovačka Crkva 3.538 €/m² +23% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.538 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 139.845 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosek 3.411 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.500 €	3.526 €	3.411 €	40
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -22%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.845 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 232.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.240 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.240 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (63%), Terasa (43%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Lift 25 od 40 ogl. · 63%

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 139.845 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 232.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.411 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 975 do 4.833 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.845 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 41,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (9 oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.525 €/m²), Autokomanda (3.767 €/m²), Lekino Brdo (3.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.240 €.

Voždovac ima prosečno 3.525 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.633 € i površinom oko 42,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.767 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.556 € i površinom oko 37,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.920 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.100 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.526 €/m², prosek 3.411 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).