Beograd vozdovac od 50 do 70 kvadrata

49 oglasa · pros. 208.200 € · med. 201.946 € · 3.442 €/m² (med. 3.286 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 63m² · 187.000€

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana Beograd, potkrovlje 63m2 (uknjiženo 35.5m2), garaža,

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju šarmantan i funkcionalan dvosoban stan u potkrovlju u Beogradu, ukupne površine 63m2 (redukovano zbog kosina), uknjižen na 35.5m2.... više

185.000€ (2 936 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 61m² · 171.177€

Stan Novo

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića 2.0, 52m2 (lođa 5m2), 2/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

159.900€ (3 075 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

208.200 €

Medijana: 201.946 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

135.000 – 310.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 4.058 €/m²

Autokomanda 3.821 €/m² +31% · 11 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.821 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.758 € i površinom oko 58,7 m².

Voždovac 3.520 €/m² +21% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.578 € i površinom oko 59,0 m².

Lekino Brdo 4.058 €/m² +39% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.058 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.477 € i površinom oko 59,2 m².

Braće Jerković 2.916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.220 € i površinom oko 58,3 m².

Banjica 3.347 €/m² +15% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.347 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovačka Crkva 3.307 €/m² +13% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.307 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 201.946 € (prosek 208.200 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.442 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.946 €	3.286 €	3.442 €	49
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -19%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -39%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -51%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.200 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 310.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.803 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.803 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 47 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Uknjiženo (55%), Garaža (39%), Novogradnja (33%), Parking mesto (12%).

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Uknjiženo 27 od 49 ogl. · 55%

Garaža 19 od 49 ogl. · 39%

Novogradnja 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 208.200 €, a medijana 201.946 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 310.500 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.200 € (medijana 201.946 €), prosečna površina 60,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (11 oglasa, prosečno 3.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.821 €/m²), Voždovac (3.520 €/m²), Lekino Brdo (4.058 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.803 €.

Autokomanda ima prosečno 3.821 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.758 € i površinom oko 58,7 m². Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.578 € i površinom oko 59,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.058 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.477 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.286 €/m², prosek 3.442 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).