zamena stana Novi Beograd lift (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

510.503 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

5.050 €/m²

Medijana: 4.699 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.961 €/m²

Beograd Na Vodi 5.961 €/m² +68% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.961 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.755 € i površinom oko 105,4 m².

Blok 65 5.535 €/m² +56% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67 - Belville 4.352 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.352 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 64 4.526 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 510.503 €) i medijanu od 4.699 €/m² (prosek 5.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.699 €	5.050 €	156
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -56%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.503 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.050 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.274 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.274 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.187 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.946 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.323 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 6.031 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.187 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.946 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.323 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.031 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Novogradnja (68%), Garaža (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 510.503 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.050 €/m², a medijana 4.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.961 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.274 €.