zamena stana Novi Beograd do petog sprata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

323.308 €

Medijana: 269.944 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.272 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Beograd Na Vodi 5.297 €/m² +74% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.297 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.481 € i površinom oko 88,9 m².

Blok 21 4.852 €/m² +60% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Ledine 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Blok 65 4.988 €/m² +64% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.988 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.629 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 58 4.918 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.944 € (prosek 323.308 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.944 €	4.347 €	4.272 €	113
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -40%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -49%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -53%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -54%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.308 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.904 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.904 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.953 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 4.211 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.791 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.270 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.674 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.959 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.860 €/m²).

Jednosoban stan 4.879 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.953 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.211 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.270 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.959 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.860 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (34%), Garaža (31%), Parking mesto (28%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 323.308 € (medijana 269.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.272 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.297 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.904 €.